Ny ekonomisk förvaltare från 1 januari 2026
Styrelsen har beslutat att anlita Norrorts Boservice AB som ny ekonomisk förvaltare från och med 2026-01-01. Det innebär att hanteringen av avgiftsavier och betalningar delvis förändras.
Avisering av avgifter
- Avgiftsavier kommer att skickas via epost kvartalsvis i förskott.
- Du får en avi per månad, men samlade i ett epostutskick för tre månader.
- De första avierna skickas ut i december 2025 och gäller från januari 2026.
För dig som betalar via autogiro
- Inga förändringar görs.
- Dina betalningar fortsätter att dras automatiskt som tidigare.
För dig som betalar manuellt
- Du kommer att få nya avier via epost från Norrorts Boservice AB.
- Du tilldelas ett nytt betalarnummer.
- Det är viktigt att du alltid anger OCR-numret som står på avin vid varje betalning.
Information om avgiftsändringar
Föreningen meddelar eventuella ändringar av månadsavgiften:
- med minst tre månaders framförhållning,
- vanligtvis i månadsskiftet september–oktober inför kommande år.
Utskick via e-post
Norrorts Boservice AB skickar:
- avgiftsavier
- påminnelser
via e-post.
Se därför till att din e-postadress är korrekt och att du läser din mejl regelbundet.
Höststäd 11 oktober 2025
Årets höststäd sker lördagen den 11 oktober med start kl 10:00.
Vi samlas utanför hus 14 för upprop och arbetsfördelning.
Efter städningen så kommer vi grilla korv på baksidan av hus 12.
Kallelse till föreningsstämma
Lördagen den 24 maj kl 13.00 i tältet på gården.
Styrelsen kallar härmed medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Fredriksstrand, med säte i Vaxholm, till ordinarie föreningsstämma enligt 17 § i stadgarna. Kallelse skall ske genom anslag på lämpliga platser i föreningens hus och får enligt 17 § i stadgarna utfärdas tidigast sex (6) veckor och senast två (2) veckor före ordinarie stämma.
Vårstäd 26 april
Årets vårstäd sker lördagen den 26 april med start kl 10:00.
Vi samlas utanför hus 14 för upprop och arbetsfördelning.
Efter städningen så kommer vi grilla korv på baksidan av hus 12.
Från 2025 ska textilavfall samlas in separat
Regeringen har beslutat om separat insamling av textilavfall från och med januari 2025. Alla som har textilavfall ska sortera ut det. Kommunen kommer att ansvara för att samla in textilavfall som är kommunalt avfall. Verksamheter som textiltillverkare och grossister omfattas också av kravet, men får själva se till att det utsorterade textilavfallet samlas in och behandlas.
Enkät säkerhetsdörrar
Intresserad av rabatterad säkerhetsdörr?
Vi har en medlem i föreningen som ev. är intresserad av att köpa säkerhetsdörr. Säkerhetsdörr avser den standard som föreningen fastställt, nämligen klass 4 från tillverkaren Torterolo & Re.
Ordinarie pris för en dörr, inkl. moms komplett monterad 36 290 kr. Vid samtidigt köp av 2-4 dörrar blir priset 29 820 kr. Blir efterfrågan fler än 4 kan priset sannolikt förhandlas ner ytterligare.
Dörrens utsida får inte avvika från föreningens standard. Färgsättning av dörrens insida är valbar (kan medföra pristillägg). Dörren har alltid två lås med vred på dörrens insida. Vi rekommenderar att man väljer till låsning med nyckel även på insidan för dörrens huvudlås (pristillägg).
Dörrar finns monterade i alla hus. Plinga på hos din granne, så kan du säkert få en demonstration och närmare studie. Anmäl intresse före 31 oktober 2024.
Mvh.
Lars Nordin
Kassör
070-309 25 65
Fågelskrämma BRF Fredriksstrand
Styrelsen i BRF Fredriksstrand har beslutat att införskaffa en elektronisk fågelskrämma för att bli av med problemen med fiskmåsar som bygger bo på taken och senare försvarar sitt territorium när ungarna har kläckts. Under perioden april till juli så skapar detta bekymmer för våra medlemmar, besökare och entrepenörer då de rör sig kring fastigheterna samt även begränsar nyttjandet av balkonger och uteplatser under samma period.
Föreningen har monterat den elektroniska fågelskrämman på taket på hus 16 för att därigenom få tillräcklig täckning för samtliga fastigheter och dess kringområden.
Fågelskrämman kommer användas under kortare perioder dagtid, främst då fiskmåsarna börjar bygga bo och i samband med parning. Effekten av de elektroniska ljuden är mycket god och förväntas få bra effekt relativt omgående.
Inledningsvis så kommer ljud och tidsintervaller att justeras för att uppnå maximal effekt men med minsta störning. Det motljud som genereras elektroniskt är mindre än det som fiskmåsarna tidigare gjort.
Fågelskrämman kommer vara driftsatt dagtid, inledningsvis under den period när måsarna letar samt bygger bo.
Hur man upplever måsarnas beteende i området kan variera beroende i vilken fastighet man bor. De hus som ligger i centrum samt mot vattnet, hus 16-12 samt grannföreningen 8-10 påverkas i större utsträckning.
/Styrelsen
Kompletterande information
Ljudgeneratorn som används är framtagen specifikt för mås, övriga fågel- och djurarter påverkas inte.
Under dagen har den haft ett högre ljud och en lägre placering än framöver, detta för att få bort måsarna från taken så att installation kan göras. Sedan kl 17:30 idag (tisdagen den 9 april) sitter den i övre takhöjd med hus 14 och 16 med riktning mot havet i vinkel mot stranden.
Tvättmaskin defekt i hus 16
Den högra tvättmaskinen i hus 16 är tillfälligt avstängd, pga problem med vattentömning.
Tekniker är kontaktad och maskinen är tillfälligt tagen ur bruk.
Maskinen är åtgärdad när anslaget är borttaget och strömmen åter är påslagen.
Grovsophämtning Lördagen den 13 april
Grovsophämtning lördagen 13 april, vi börjar kl. 10.00.
Föreningen kommer att genomföra en rensning i cykelrum, däckförråd, fläktrum och andra utrymmen.
Det är viktigt att alla märker det man vill ha kvar med namn och lägenhetsnummer.
Anser sig någon äga ett badkar i fläktrummet, så är det dags att ta hand om detta. Möjligheten att förvara badkar i fläktrummet upphör. Av praktiska skäll vill vi ha badkaren i botten på containern, så vänta med att slänga privata sopor tills detta är klart.
Vissa saker får inte slängas i denna container:
* Elektronik
* Batterier
* Kemikalier
* Färgburkar
* Lampor och lysrör
* Bildäck
* Trädgårdsavfall väntar vi med till vårstäddagen
Styrelsen